Questions fréquemment posées

1. Peut-on circuler au sein d'une réserve naturelle ?
   Une réserve naturelle agréée par la Région wallonne est une aire protégée qui bénéficie d'une réglementation visant à interdire des activités menaçant sa préservation. Cette protection légale n'implique pas pour autant une restriction de l'accessibilité au public. Au contraire, celle-ci est la bienvenue, elle est encadrée.
2. Comment seront sélectionnés les projets du Grand Bois ?
   Pour faire vivre le projet du Grand Bois Commun, des activités durables, locales seront organisées par les membres de la scrl ou au travers de partenariats. Les projets seront soumis à un conseil de gestion composé de toute personne désireuse de s'investir dans le projet et de professionnels de la nature.
3. Quel est le montant exact du prix d'achat ?
   Le prix que nous offrons est de 660.000€ auxquels il faut ajouter 12% de droits d'enregistrement pour un montant total de 742.500€.
4. Combien de fonds doit-on récolter ?
   Autant qu’il en faudra pour acheter le bois (ce qui dépendra du prix d’achat final). La valeur d’une part de la coopérative est fixée à 300€. Le capital de la coopérative peut varier en fonction du départ ou de l’arrivée de nouveaux coopérateurs. Dans le cas présent, nous faisons l’hypothèse de 2665 parts à 300€ pour un montant total de 799.500€
5. Quand vais-je devoir faire le versement bancaire correspondant à mon engagement d’achat de parts sur le compte de la scrl ?
   L'appel à l'épargne (collecte de fond) sera lancée dès que le compromis de vente signé par toutes les parties sera en notre possession.
6. L’entretien, ça coute. Comment maitriser les dépenses ?
   Les frais d’assurance sont raisonnables. Des recettes sont attendues au niveau des mises en location et des coupes sélectives. Ces rentrées sont suffisantes pour couvrir les dépenses. Un budget sur 5 ans est en cours d’établissement.
   La réserve naturelle ne coute rien. La partie en réserve naturelle est mise en bail emphytéotique et est pris en charge par une organisation de préservation de l’environnement agréée qui en assume la gestion en concertation avec la scrl.
7. Peut-on acheter des parts au nom d’enfants mineurs ?
   Oui. Les mineurs d’âge devront toutefois s’assurer de l’autorisation parentale. Ils seront représentés à l'Assemblée Générale par leur responsable légal.
8. Sera-t’il possible de me retirer du projet et me faire rembourser mes parts ?
   La démission n’est autorisée qu’à dater de la 4ème année pour permettre à la société coopérative de poursuivre sereinement sa phase de démarrage. Les droits patrimoniaux des actionnaires sortants sont limités par les statuts de la société : tout actionnaire sortant a uniquement droit au remboursement de sa participation (montant réellement libéré et non encore remboursé) sans que ce montant ne puisse être supérieur au montant de la valeur d’actif net des actions telle qu’elle résulte des derniers comptes annuels approuvés. Le paiement intervient en principe au trente juin de l'exercice suivant, pour autant que les fonds propres de la société consécutifs à cette sortie, ne l’empêchent pas de satisfaire aux tests de solvabilité et de liquidité (voir note FSMA).
9. Combien la part va-t-elle rapporter? Vais-je perdre de l’argent ?
   Le remboursement d'une part est équivalent à son montant versé. Vous achetez trois parts pour un montant de 900€. Dans 5 ans, vous souhaitez un remboursement, vous êtes remboursés de 900€. Le bénéfice financier est nul, la perte également. Les uns pourraient invoquer l'inflation pour y voir une perte, les autres les taux d'intérêt bancaires si proches de zéro, voir négatifs pour y voir un bénéfice. En gros, l'idée, c'est que financièrement vous ne gagnez rien, vous ne perdez rien mais au niveau environnemental et social vous faites un gros bénéfice: vous libérez un bois!
   Même si le code des sociétés prévoit le versement de dividendes et que celui-ci n'est pas impossible, l'intérêt financier est ici subordonné. (Voir note FSMA)